集體土地使用證是能夠辦理營業執照的，可是還需要到村民委員會蓋緊章才能夠。
集體土地就是指鄉村集體全部的土地。也稱為工作人民群眾集體全部的土地。這兒的集體，是特指鄉（鎮），村，村委會等相似特性的農牧業集體經濟發展機構對土地的使用權，別的一切集體對土地沒有使用權，鄉村的土地（包含城市近郊區），除法律法規歸屬于國家所有或已依規收取的外，均歸屬于集體全部，農戶應用的農村宅基地，自留地，自留山等都歸屬于集體全部。
集體土地是我國土地所有制性質的一種方式。鄉村集體土地的使用權行為主體是農戶集體，而不是集體經濟發展機構。
我國推行土地的社會主義社會公有制經濟，土地的所有制形式包含國家所有（全民所有）和工作人民群眾集體全部二種方式。
集體土地除開具備土地的基本上屬性之外，也有接下來的特點：
（一）綜合型
集體土地也是由氣侯，水文水利，土壤層，地貌，地質環境，微生物及人類活動的效果所造成的商業綜合體。土地的各構成部分緊密聯系，互相影響，協同進化，因果性，人們不太可能更改一種構成因素而促使別的因素維持不會改變。比如，亂砍濫伐，不但會立即更改樹木和植物生長情況，也會導致土壤層，水份，動物與植物及氣候問題。
（二）生產經營性
集體土地也有著一定的生產主力，能夠制造出人們必須的某類綠色植物商品和生物商品。
（三）競爭
土地總面積的制約性及地方的變動性，造成大家對集體土地的市場競爭個人行為。一方面要發展經濟，開展城市基本建設，要開展公共基礎設施基本建設，就需要占有土地資源，因為城市的土地資源焦慮不安，城市在擴展的環節中就需要占有集體土地；另一方面，要進步農牧業，維護農用地和耕地，而集體土地總面積在不斷地降低，農用地被占有。這對集體土地來講，造成了市場競爭的個人行為。
（四）升值性
對集體土地的每一次資金投入，都表明其使用價值的提升。土地升值的根本原因來自于合理資金投入，主觀因素是因為社會需求，供給與需求及其人的內心，文化藝術傳統式等要素的刺激性。集體農業用地的升值性，因為土地的可升級性，在農業用地運用全過程中就不僅有經濟發展資金投入（人，財，物等），也是有當然資金投入（太陽能發電，機械能等）的危害，均對土地升值產生合理資金投入，也有現行政策原因的效應。
（五）財產性
土地能夠被別人壟斷性，產生財產，土地不但有自然資源的屬性，并且具備財產的屬性。
（六）流動性
因為集團公司土地是集團公司經濟發展結構的財產，像其余產品一樣可在銷售市場上商品流通，即土地運轉，但在銷售市場上流動的并不是集體土地的實體線自身，只是集體土地支配權。 因為土地部位變動性，不能移動化，集體土地運轉關鍵的并不是土地自身的運轉，只是占據和運用他的各種各樣土地支配權的運轉。故集體土地運轉務必有相對的法律法規，政策法規作支撐點，使集體土地運轉多方的合法權利遭受中國法律的維護。
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