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注冊地產公司流程材料及費用
發表于 2021-05-14 瀏覽:

  注冊公司是創業的第一步,注冊地產公司最好是根據標準環節來走,即使各個地區的資料、費用以及條件會有差距,但流程是一樣的,那么注冊地產公司流程材料及費用是什么呢?小編由此進行了分析,跟我一起來了解吧!

  注冊地產公司一般來說需要按照下面流程辦理登記注冊手續:

  一、注冊初期準備工作

  1、整理注冊公司需要的材料。

  注冊公司大部分地域都是在網站上辦理,準備注冊所需要的資料可更迅速的注冊成功。(1)公司法人代表聯系電話、(2)法人電子郵箱、(3)法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證原件的圖片、(5)全體股東聯系電話、(6)全體股東的郵箱地址、(7)監事身份證、(8)監事的聯系電話、(9)公司監事的郵箱地址、(10)所有股東占股的占比、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資本、(13)公司注冊地址資料及房屋編碼、(14)公司所有的人員銀行u盾,法定代表人、股東、監事均以,泉州區域就要辦理數字證書。

  2、準備好登記地址,就是公司的辦公地址。

  注冊地產公司最關鍵的材料則是注冊地址,如若你沒有注冊地址就無法注冊,地址一定要是滿足條件的地址,并非是隨隨便便找一個地址就能夠注冊的了,公司注冊的地址必須要提供房產證或紅本租賃合同,假若你沒有的話就提供相關的場地使用證明資料,因為寫字樓租金費用相對來說比較高,一個月需要上萬的費用,所以有些創業者在注冊公司的時候是沒有注冊地址的,沒有辦公場所如何注冊公司?此刻我們可以用民家地址注冊,假如大家還是沒有就聯系財務公司掛靠地址,它是常見的2個解決辦法,掛靠地址的費用是1000元—5000元/年。

  3、明確公司法定代表人,就是常說的法人。

  法人必須是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人,任職公司法人代表需擔負一定的責任與風險,倘若公司牽涉到了刑事犯罪是直接擔負刑事責任的,所以誰做公司法人需要提前明確好,可按照出資比例多少、管理者來明確誰來當公司法人代表。

  4、確認經營范圍,也就是你的業務范圍。

  有一些項目是前置審批的,意思就是假使你的經營范圍牽涉到了特殊行業,還得辦理有關的證書方可正常運營,如果您是搞教育培訓的,那么你若想要合法經營的話還必須要辦理辦學許可證,假若你是從事餐飲服務的那么還需得辦理食品許可證,辦理證書的要求比注冊公司還麻煩,為此確定好創業項目和經營范圍,預防公司注冊后但資質證書條件不符合辦不下來。

  二、核名

  工商核名是注冊公司的第一步,必須通過了公司核名才可以開展后來的流程,國內形形色色的公司有千萬之多,為此名稱極容易近似、重復,為此我們在給新公司取名的時候最好準備3至5個名稱,這樣就能提高網上核名的通過幾率,另外不推薦使用不常見的字用在公司名稱,1個好的企業名字就相當于成功了一半,即使華夏語言博大精深,但是想要取一個使人順口、印象深刻、易傳播的名字還真不容易。

  公司名字格式:區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)

  例如說:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區域,企業管理就是行業,有限公司就是公司類型。

  辦理周期:1個工作日。

  所需費用:免費核名。

  三、提交注冊申請

  提交申請注冊就在當地的工商管理局官網填寫公司信息遞交審核,全部的資料填寫后就進入法定代表人實名認證階段,最后再使用CA數字證書或銀行u盾簽名提交審核,在填寫材料那時候必須保證是準確的,尤其是填寫實際經營場地和經營范圍那時候,如果寫錯了可能會導致注冊不通過。

  時間:1天。

  費用:免費。

  四、領營業執照公司印章

  簽名遞交審批以后,等候3-5個工作日左右,審批通過就可領營業執照、公司印章,假如大家注冊被駁回那么就按照拒絕的問題進行修改最后再次提交審核。領取營業執照與刻章都是不要錢的,營業執照下來以后,公司資料同步到工商系統當中了,但是公司若是想正常運營的話,還要把后續的流程做完才可以。

  時間:3-5天。

  費用:泉州、泉州地區刻章零元,其他地域兩百到五百元之間。

  五、做賬報稅

  稅局規定,任何的企業領取執照以后一個月內必須要設置賬簿。不管是是否有無生意,也不論是否有賺錢,都一定得做賬報稅,真實的做賬,然后每個月依據賬本向稅局進行報送,并且公司年檢是必須要向監管局提交企業年度報告的,這也需公司財務信息的。正因為這樣他是必須要做的事項。

  為此公司注冊創設以后,我們要盡早到稅務局報到,公司法人代表做相關實名關聯企業,設置稅種,做財務管理制度備案,定期記賬報稅,防止稅務異常!

  六、銀行開戶

  開通基本戶需要法人代表事先與銀行預約好時間,然后公司法人帶著公司一整套資料到開戶行辦理對公戶,開通公司對公戶,最好的意義則是能對公轉賬,如果你需要和你用戶收取費用則是用的企業對公賬戶,與此同時給員工發放薪資同樣要基本戶,但開對公戶也同樣有條件的,那就是需要一個真實的辦公地址,而且銀行還將登門核對地址的真實性,并且拍照,假如要是不滿足條件,銀行是不讓你開對公戶的,這里又回到一開始注冊地址的問題了,沒有辦公場地能注冊公司,那么沒有實際地址能開基本戶嗎?也是可以的,最多人用的方法便是掛靠紅本地址,這樣就不僅注冊能用這個地址,在開對公戶那時候也可以用,且紅本地址還能辦理各項資質,紅本地址價格是4500元上下,開通基本戶費用:1000元之內(由銀行收取)。

  辦理周期:10天以內。

  辦理費用:1500元之間。

  七、開通社保賬戶

  勞動合同法明確規定,職工享有社保待遇的權力,但是大部分企業為了節約開支不給職工繳納社保,從19年1月1日起,將養老保險、醫療保險、工傷險、失業險、生育保險五大保險合并后的稅務機構征收,這樣的一個管控力度將會大大提高,正因為這樣企業逃避購買社保的問題,基本上是極為不現實的,而且金稅四期將要推出,監管強度將越加嚴格,正因為這樣公司不能夠還有僥幸心理,企業想要正常經營就務必辦理社保賬戶。

  時間:1天。

  辦理費用:免費。

  注冊地產公司注意事項:

  1、新成立的企業要不要注冊商標?

  答:新注冊的公司是否需要注冊商標與企業的注冊年限是沒有直接聯系的,公司要不斷發展就一定要有屬于自己的競爭優勢主要是商標,專利,版權,申請商標的重要性,關鍵在于您而今產品或項目在社會的投資大小,倘若你投入的多完全能夠考慮申請商標。申請商標有利于大家認牌購物,塑造品牌知名度,提升產品的競爭力,營造品牌形象,商標注冊人享有商標專用權,受法律保護,防止假冒,為申請馳名商標做準備,商標是一種無形資產,可對其價值進行評估,能通過轉讓,或抵押來實現其價值,提高消費者對產品或服務的信息,商標是辦理質量檢測,衛檢,條形碼等的首要條件。

  2、新公司可一直零申報嗎?

  不建議長期零申報,確實倘若要是沒有被稅局查到,長期零報稅可能沒問題,可問題是,如果我們長時間零報稅,則會引起稅局的稽查,為此如果多于三個月還一直零申報的公司,有可能就被稅局稽查,最后便會被納入了重點的監控對象中。也就是說企業不可長期零報稅,企業一直零申報會帶來非常嚴重的影響。

  3、注冊地產公司是找代辦還是說自己注冊?

  如果你非常著急需要取得營業執照,那么推薦找代理機構來辦理,因為代辦機構對公司注冊更加熟悉;假使你時間充足,流程你都比較清楚,自己有空閑來準備資料跑工商管理局的話,那么即可自行注冊;術業有專攻,專業的事還是找專業的人來辦,代理注冊當前費用也不高,況且還是一站式服務,要是不懂,自己辦理這里要問人那里問人,最后全都弄錯了,弄的一團亂。

  4、公司注冊之后是聘請1個財務人員還是說找財務公司?

  請職業會計師優點:專業人做專業的事,溝通起來更加方便。并且能夠一崗多職,不但負責記賬、稅務上的問題以外,同時可管理發工資、社保等業務。

  劣勢:高成本,一般情況下起碼需要4500元每個月,還要給人家安排辦公的地方,這對一個初創公司來說,是一筆不小的花費。其次假如要是有漏稅、延遲申報等情形,會計師自己不承擔責任,損失全部需要企業承擔,支出跟收益不成比例。

  代理做賬報稅優點:低成本,服務好。找一家專業靠譜的財務代理公司,每個月通常情況下只要用一兩百元,控制成本的同時還能感受一個專業財務團隊的細致服務,既能能夠達到依法納稅,又能夠合法節稅;除此之外還能夠正確無誤調節好與稅務機構的關系,能及時避開因為不了解稅法,發生誤報、漏報、遲報等差錯跟損失,對公司來講安全能夠得到充分保障。

  不足之處:行業門檻低,使得從業人員水平參差不齊,一旦碰上服務不行的財務公司,極有可能碰到財務雜亂或未及時報稅等不專業的服務,會對企業損害非常大。

  以上則是“注冊地產公司流程材料及費用”的詳細內容,希望大家經過小編我的介紹可以對注冊地產公司有一個更為深入的認識,假若你還有其他的不了解的,亦或有需要注冊公司,可聯系我司人工客服,也可致電我司服務熱線400-800-4313。


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      一、個體戶營業執照可以變更公司名字嗎

      個體戶營業執照可以修改營業執照名稱,屬于變更企業名稱。

      

      二、個體營業執照怎么申請

      個體戶審批流程比較簡單,雖然個體戶的性質不能跟普通公司比,但是在辦理注冊流程時,審批的步驟都是一樣的。辦理涉及許可證(如經營食品、餐飲等)的《個體戶營業執照》,先憑身份證到轄區的工商所預核名稱,憑預核名稱到食品藥品監督管理局,申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》,取得許可證后,與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

      1、確定個體工商戶經營場所所在的工商所,到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的,一般去中心辦理。

      2、給自己的店鋪取好名字,名稱組成=行政區劃+字號+行業+組織形式,填好下面的表格,申請名稱核準。

      3、名稱通過后,進行開業登記申請,填好表格,工商部門就可以進行設立登記的受理了。

      4、如果是代辦,還需填委托書。

      5、個體工商戶營業執照辦理一般只需三個工作日,如果效率比較高的單位,當天就可以拿到執照了。

      三、個體戶商業營業執照辦理條件

      辦理無需許可證的《個體戶營業執照》,要到轄區工商所申請辦理,需提交的材料有:經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明(即房產證復印件、房屋租賃合同)。

      辦理涉及許可證(如經營食品、餐飲等)的《個體戶營業執照》,先憑身份證到轄區的工商所預核名稱,憑預核名稱到食品藥品監督管理局,申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》,取得許可證后,與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

      以上就是找順鑫小編整理的關于個體戶營業執照可以變更公司名字嗎的相關內容,如果想要變更公司的名字,首先要辦理好相應的變更公司名字的手續。大家如果還有其他工商問題的,歡迎上找順鑫在線工商咨詢平臺,在線客服會為大家進行專業的解答。

  • 泉州公司注銷條件不滿足怎么處理?

      注銷公司是公司發展到最后最無奈的情況,但是還是必須去面對這樣一個現實,但是一些創業者在注銷公司的時候還有一些其他的問題,想公司注銷條件不滿足的情況下該怎樣去處理呢?很多創業者在面對這樣的情況下可能就感覺想要放棄了,可是放棄的所付出的代價更大,和我一起去看看泉州公司注銷時滿足不了條件該如何處理吧。

      泉州公司注銷條件不滿足怎么處理?

      泉州公司注銷條件不滿足怎么處理?

      在注銷公司的過程中總是會遇見各種各樣的問題,那么泉州公司注銷條件不滿足要怎么辦?其實對于這種情況一般都是分為兩種:第一種,企業資質缺失,如果在辦理的過程中是出現這種情況,直接去相關的一些部門進行補辦,這個是比較簡單的。如果是營業執照丟失了,這種就需要去當地的報社登報說明了,但是一定要注意保留登報的一些具體的內容以及時間,這些都會在注銷企業營業執照的過程中需要使用到的。第二種,就是稅務以及公司賬務不清,這些其中包含有拖欠銀行貸款等,如果是這種情況,那么一定要先清了所有的賬目然后才可以進行注銷。現在在進行企業注銷的過程中常見的泉州公司注銷條件不滿足的情況也就是這兩種,所以在注銷的時候一定要根據自己的實際情況進行辦理。

      泉州公司注銷條件主要有哪些呢?

      泉州公司注銷條件主要有哪些呢?

      目前泉州公司注銷條件主要有哪些呢?如果想要注銷公司需要符合怎樣的條件呢?這其實是很多人都非常關心的,通常情況下注銷公司并不是特別容易,并不是所有的公司都可以隨意進行公司注銷的,只有符合相應標準的公司才可以進行公司注銷業務,所以各位在辦理業務之前,一定要明確自己是否屬于相應的標準。如果并不清楚自己是否符合標準,可以直接進行相應的咨詢,比如可以撥打相關熱線,得到工作人員的幫助,也可以通過網上查詢的方式進行相應的了解。但是無論是通過怎樣的方式了解到信息都需要進行信息的整合,這樣才可以在后續的業務處理過程中很好的找到相應的內容。以上就是關于泉州公司注銷條件內容的相應講解,如果還有很多不太清楚的地方,可以通過其它方式進行學習和認知。

      泉州公司注銷條件一般需要滿足什么?

      泉州公司注銷條件一般需要滿足什么?

      像現在這個社會有很多人都具有想創業的心思,而且因為現在在這個社會注冊一家公司,他所需要的資金和要求都不是很高,所以這個導致現在有很多人都比較傾向于自己創立公司。但是并不是所有人都能夠創業成功,所以就就導致了一部分人創注冊公司過后會選擇注銷公司。那么,像泉州公司注銷條件一般要滿足那些呢?他的條件多不多呢?首先可以明確的回答你泉州公司注銷條件是蠻多的,像首先你必須要保證自己的公司沒有外債,以及稅務問題,同時還應當處理好公司內部的知識產權問題。這一切的問題是關系到你能不能進入泉州公司注銷的基本條件。因為一旦你違背條件的話,你就會被打入異常名錄,這樣的話,你的整個泉州公司注銷流程是無法完成的。所以說,如果想要進行公司注銷的話,像這些泉州公司注銷條件是肯定要滿足,除此之外,如果你想要完整的注銷掉自己的泉州公司,你還應當要去注銷國地稅,這里就需要注意,一定要先去注銷國稅再注銷地稅。在注銷國地稅過后就可以進行營業執照的注銷以及銀行基本戶的注銷了。

  • 南安公司執照轉讓多少錢

    公司營業執照可以轉讓。

    *1,首先找到營業執照正副本,最初發放的是正副本,注銷時必須提交正副本原件。如果丟失,需要在當地報紙上發表丟失聲明。

    *2,注銷需要經營者本人身份證復印件。必須是我的身份證。

    *3,如果人現場無法到達,可委托代理,但必須出具委托書及委托人身份證。

    重要步驟:清稅證明。注銷前,檢查執照是否為兩證合一的執照。如果執照上印有注冊號,則不是兩證合一,無需出具納稅證明。若為統一的社會信用代碼,則為兩證合一,需出具證明。該證明由國稅或地稅出具。

    *5,續準備齊全,即可辦理。辦理地點為轄區工商局。一些省市已統一安排到行政服務中心。

    不同類型的吊銷營業執照,可以有不同的吊銷理由。

    根據我國《公司登記管理條例》所列的吊銷理由,結合《個人獨資企業登記管理辦法》、《合伙企業登記管理辦法》、《企業法人登記管理條例》及相關工商財稅法規,我國吊銷營業執照的理由可以概括為:

    (1)虛假登記。也就是說,以各種虛假文件(包括虛假注冊資本證明等)騙取注冊).這幾乎是所有吊銷營業執照類型的共同原因。無論是個人獨資企業、合伙企業、公司等企業,以虛假注冊或欺騙手段騙取營業執照,情節嚴重的,都有可能被吊銷營業執照。

    (2)無故不開業或停業。《公司法》第二百二十五條、《公司登記管理條例》第六十二條規定,公司成立后無正當理由超過6個月未開業的,或者開業后連續停業6個月以上的,由公司登記機關吊銷營業執照。除《合伙企業登記管理辦法》外,《個人獨資企業登記管理辦法》和《企業法人登記管理條例》都明確規定了吊銷營業執照的原因。

    (3)未按期參加企業工商年檢,并拒絕接受罰款。

    以上是我們小編為您詳細介紹的公司執照轉讓費用的相關內容,綜上所述小編提醒您,因此,有關工商財稅規定的,營業執照及其副本及臨時營業執照不得轉借、出售、出租、涂改、偽造。違者可以進行行政處罰。如果您對工商財稅有任何疑問,建議咨詢我們的專業人士。

  • 泉州洛江公司變更法人程序

    1,在公司備案所在城市的工商局官網開展公司法人變動預定。

    2,在公司備案所在城市的工商局官網上免費下載對應的材料,并事先填好。

    3,攜帶資料到工商管理局取預定號,交原材料。

    三證合一與五證合一的公司只必須去工商管理局進行變更法人就可以,工商管理局會將公司變動信息內容同歩共享資源給稅收,個人社保等單位。

    法人這一定義原本就是指一個公司或組織 在做為“法律法規上的人”的影響力,與普通合伙人(即真正的人)定義相匹配,能夠直接解釋為:一家公司便是一個法人。但在日常日常生活,大家慣常將公司的法定代表人稱之為法人,法定代表人才算是一個切切實實的人。而法人變動這一定義一般指也是法定代表人的變動,而不是法人的變動,即一家公司的設立與合拼。特別注意的是,本屬性就是指公司法定代表人變動。

    變動法人的成本費分成二種種類:一種法人不占有股權;1800的變動成本費能夠清算; 第二,法人有著股權:假如法人有著公司的股權,便會牽涉到必須出讓的股份難題。對于工程費用,有兩個大工程項目:一個是合同印花稅,扣除注冊資本的5/10000,另一個是個人所得稅。有這兩種電池充電方式 。如果是橫著出讓,收費標準為注冊資本的5/10000;如果是差值出讓,花費為注冊資本的20/1000。注冊資本大的公司必須拆換法人,因此 要當心!

    總的來說,依據法律法規的相應的要求三證合一與五證合一的公司只必須去工商管理局進行變更法人就可以,工商管理局會將公司變動信息內容同歩共享資源給稅收,個人社保等單位,此內容僅作參考。之上便是大家我為您提供的有關公司變動法人程序流程,若大伙兒有哪些不了解的或是別的問題還可以了解大家的人員。

  • 營業執照注冊網上怎么辦理?營業執照辦理流程

      辦理營業執照是創業的第一步,無論是注冊公司還是注冊個體戶都需要辦理營業執照,同時辦理營業執照也是一件非常麻煩的事情,每個地區的注冊流程及所需材料都有所差異,但是注冊的大體流程是一樣的。下面順鑫以泉州為例子,告訴你營業執照注冊網上怎么辦理?

      營業執照注冊網上辦理流程 :

      第一步,核名

      公司起名標準:公司名稱格式:區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)。

      比如:泉州市順鑫企業管理有限公司,順鑫就是字號,泉州市就是區域,企業管理就是行業,有限公司就是公司類型。

      核名流程:

      1、打開“泉州市市場監督管理局”網址 http://amr.sz.gov.cn/ ; 點擊“企業開辦一窗通”——點擊“我要申辦”進入辦理入口,出現登錄界面,如下圖,如已有賬號直接登錄即可,沒有賬號就按申請步驟申請一個賬號;

      2、進入待辦列表主頁面,點擊“使用其他企業名稱申請”;

      3、之后按著操作指示選擇公司的類型比如“內資公司”、有無前后置批文,輸入字號、行業、公司組織形式,名稱類型,如果都通過了才能進行下一步;

      4、只有能進“填寫相關材料”這一步就算是核名成功了,如果進行不到這一步會有提示核名不成功的原因。

      所需時間:即時。

      所需費用:免費。

      第二步,提交材料

      核名成功以后,根據網站提示步驟,按要求填寫房屋編碼、法人信息、經營范圍、股東信息及持股比例、監事總經理信息、指定聯系人信息,并選擇“企業會計制度”、“獨立核算”,然后進入法人實名認證階段,認證成功后點擊下載未簽名的申請表提交審核。

      所需時間:1個工作日。

      所需費用:免費。

      第三步,領取執照

      網上提交審核后,等待3-5天,通過審核會以短信通知,營業執照可以自己到現場領取或者由工商局郵寄到你的指定地址,審核沒通過根據要求整改重新提交,如果是被工商實審地址的話,就讓法人及全體股東到注冊地址配合工商實審即可。

      所需時間:3-5天。

      所需費用:免費。

      第四步,稅務實名

      執照下來以后需在30天內進行稅務實名,然后按時記賬報稅,避免稅務異常,如果是需要開發票的話還需要票種核定,發行稅務Ukey,然后到稅務買票,如果是找人代開發票的話只需要實名即可。

      所需時間:即時。

      所需費用:免費。

      第五步,銀行開戶

      開通銀行賬戶需要法人提前跟銀行預約好時間,然后由法人本人攜帶公司全套資料及本人身份證到銀行辦理,辦理期間銀行會檢查公司是否在注冊地址經營,是否具有房產證、紅本租賃合同等地址證明材料,部分銀行還需要檢查水電發票等資料,非常嚴格!如果你的地址不符合要求會被銀行拒絕開戶!

      所需時間:7個工作日左右。

      所需費用:1000元-2000元服務費,由銀行收取。

      第六步,開通社保賬戶

      營業執照注冊下來以后,我們需要30天內到注冊地址所在地區的社保局開通社保賬戶,社保會與銀行簽訂第三方協議,后面社保的費用會自動從對公戶扣除。

      所需時間:即時。

      所需費用:免費。

      以上就是“營業執照注冊網上怎么辦理?營業執照辦理流程及材料”的詳細介紹,希望大家通過小編的介紹能對營業執照辦理流程及材料有一個更為深入的理解,如果你還有其他相關疑問,或者有需要注冊公司辦理營業執照的,歡迎咨詢順鑫在線客服,也可以撥打我們的電話400-800-4313。


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