有許多的創(chuàng)業(yè)者都會問，想在泉州注冊一間公司，但是我想用我朋友租的房子注冊，可以嗎？或者是我自家的房子可以作為注冊地址嗎？如果您有疑問，小編就于“泉州注冊公司的地址要求怎樣以及是否要實際地址” 進行介紹。
泉州注冊公司地址要求怎樣？
據(jù)順鑫財務(wù)小編了解，注冊公司時，住房合同租期必須簽約超過一年。根據(jù)工商局和稅務(wù)局相關(guān)政策規(guī)定，注冊地址一般只能是商用地址，怎么知道它是否可以商用呢？其實還要看房產(chǎn)證上是否有規(guī)劃用途，注：住宅是不可以注冊的(但是特殊的情況除外)。
其次是：如果想注冊公司但又沒有注冊地址，這種情況下，我們可以向代理機構(gòu)了解他們是否有地址租買，方便又快捷。
最后，創(chuàng)業(yè)公司初期，剛起步，規(guī)模還比較小，資金實力較為薄弱，選擇租金高的寫字樓作為注冊地址勢必增加企業(yè)成本。小編建議在創(chuàng)業(yè)初期的朋友們要根據(jù)公司的實際情況選擇合適的經(jīng)營場地。
公司注冊地址常見問題解答
一、注冊地址有且只能有一個。
我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個為主要辦事機構(gòu)，將這個主要辦事機構(gòu)作為注冊地址。
二、對于哪種類型的房屋可以作為公司注冊地址，不同的城市有不同的規(guī)定。
1、大多數(shù)城市的規(guī)定是，只有房產(chǎn)證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產(chǎn)，才允許注冊成為公司地址，而民居住宅是不能用作公司注冊地址的(例如北京)。
2、有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業(yè)公司(例如一些西部城市)。
3、有的城市民居只能用作注冊指定行業(yè)公司(比如在武漢，民居只能用于注冊電子商務(wù)類公司，另外長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所)。
4、深圳、泉州等沿海發(fā)達城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業(yè)或者當?shù)鼐游瘯踔潦墙址秽従拥耐狻?/p>
5、天津等城市使用民居住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋也是可以申請成為公司注冊地址的，不過行業(yè)也會被限定，比如餐飲，歌娛，網(wǎng)吧等就不被允許。
其實主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創(chuàng)業(yè)，適合創(chuàng)業(yè)的城市在公司注冊地址方面的條件就相對越寬松。
三、郊區(qū)工業(yè)園區(qū)與市區(qū)孵化器都可以作為公司注冊地址。
一些城市想鼓勵創(chuàng)業(yè)，但是放開民居住宅成為注冊地址會帶來其它方面的問題，所以采用了另外一種方案，就是在市區(qū)周邊特批一些經(jīng)濟園區(qū)和開發(fā)區(qū)，比如上海的崇明經(jīng)濟園區(qū)，寶山經(jīng)濟園區(qū)等，而創(chuàng)業(yè)者可以申請到園區(qū)來創(chuàng)業(yè)。園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發(fā)區(qū)除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務(wù)。
當然，市區(qū)也有很多代理公司提供類似服務(wù)，那就是孵化器和集中辦公區(qū)，比如北大科技園，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社等。在孵化器或集中辦公區(qū)里面，一張桌子就能夠作為一個公司注冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注冊地址的量，也降低了公司注冊的成本。公司用這些地址注冊后，可以在其它地點辦公。
園區(qū)注冊地址與市區(qū)注冊地址的利弊對比：
1、入駐園區(qū)的公司，園區(qū)還會提供一些代理記賬的配套服務(wù)。而市區(qū)公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區(qū)也有代理記賬服務(wù)，但是需要每年續(xù)費。
2、報稅方面園區(qū)與市區(qū)差不多，都能就近報稅。
3、征稅方面，少數(shù)園區(qū)能代征稅，對公司來說很方便。
4、返稅方面，一般來說，園區(qū)返稅比市區(qū)高。
5、公司搬遷，園區(qū)更方便。
6、但是與在園區(qū)注冊相比，在市區(qū)注冊公司形象更好，競標時、跟人合作時都能加分。
四、創(chuàng)立公司注冊地址時需要準備以下材料到當?shù)毓ど叹洲k理。
若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;
若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票;
若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
五、公司注冊地址要是變更的話，需要到擬遷出地與擬遷入地的工商局做變更的步驟如下。
1、持相關(guān)材料到擬遷入地工商局申請營業(yè)執(zhí)照變更，擬遷入地的登記機關(guān)初審合格后出具《企業(yè)遷移通知書》。
2、持材料到擬遷出地工商局辦理工商轉(zhuǎn)出，遷出地登記機關(guān)將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機關(guān)。
3、到擬遷入地工商局領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照
4、變更組織機構(gòu)代碼證
5、變更稅務(wù)登記證
以上是關(guān)于泉州公司注冊地址的要求以及是否需要實際地址進行相關(guān)介紹，想要創(chuàng)業(yè)的朋友們，一定要提前了解工商注冊的相關(guān)法律知識，不能早率做出決定。如想要了解泉州注冊公司相關(guān)信息的朋友們，可以咨詢順鑫財務(wù)顧問有限公司相關(guān)工作人員，我們將為您提供最專業(yè)的服務(wù)！
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