泉州外資公司注冊過程中對注冊地址是具有一定要求的，在了解這些要求之前，你需要明確究竟何為公司注冊地址，首先它是經(jīng)營場所的地址，需要足夠具體和真實，要么是產(chǎn)權(quán)房，要么是租賃合同在一年以上的房屋地址。你知道泉州外資公司注冊對注冊地址的要求是怎樣的嗎？下面和小編一起來了解一下吧！
泉州外資公司注冊對注冊地址的要求
1、泉州外資公司注冊地址需要是屬于國有土地上新建的房屋，如果還沒有領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者是《土地使用權(quán)證》的，就需要提供建設(shè)部門所頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件。
2、要提供《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、房管部門所頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、土管部門所頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件等。
3、房屋性質(zhì)是屬于軍產(chǎn)的，就需要提供軍區(qū)后勤部所頒發(fā)的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;屬于公管房，沒有取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，就需要提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。如果屬于新購買的房屋，還沒有領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《土地使用權(quán)證》的，就需要提供發(fā)票、購房合同、商品房預(yù)售證復(fù)印件;
4、要有"住宿"經(jīng)營范圍的飯店、賓館、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的公司的營業(yè)執(zhí)照;要有進(jìn)市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。
5、屬于集體土地上建造的房屋，暫時沒有辦法提供產(chǎn)權(quán)證的，如果產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有的，可以由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明。如果產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會所有，那么需要由房屋所在區(qū)的國土資源部門或房管部門出具同意使用該場地的證明;
其次，《公司法》也規(guī)定了：泉州外資公司注冊的必要條件是：要具有合法的公司注冊住所，要求注冊公司在工商登記的時候一定要提供合法的辦公地址與租賃協(xié)議。不過同時《物權(quán)法》的第七十七條規(guī)定了，業(yè)主不可以違反法律和法規(guī)以及管理的規(guī)約，把住宅改變成經(jīng)營性用房。業(yè)主如果把住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的話，除了遵守法律和法規(guī)以及管理規(guī)約以外，需要經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
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